Välkommen till Stora Nygatan 17½ / Lilla Kungsgatan 2 – en unik fastighet från 1850-talet med anrika detaljer och moderna arbetsmiljöer i hjärtat av Göteborg. Här erbjuds upp till ca 2 800 kvm kontorsyta, som kan hyras som helhet eller delas upp i flexibla enheter från ca 150 kvm.

Lokalerna präglas av karaktärsfull arkitektur med stuckaturer, spegeltak och originalparkett, kombinerat med öppna, ljusa kontorsytor i modern standard. Anpassningar sker i dialog med hyresgäst, vilket ger möjlighet att skräddarsy ytorna med nya pentryn, våtrum, installationer och moderna planlösningar.

Byggnaden rymmer flera våningsplan: representativa ytor i entréplan, storslagna rum på våning 1, flexibla lösningar på våning 2 och vind, samt kompletterande ytor i källarplan. Till detta adderas en separat byggnad på Lilla Kungsgatan 2 med ca 830 kvm kontor och en nyligen renoverad vindsvåning om 306 kvm med öppna ytor, konferensrum, kök och moderna faciliteter.

Det centrala läget ger fastigheten ett oslagbart kommunikationsläge. På bara några minuter nås Kungsportsplatsen, Brunnsparken och Centralstationen, med direkt tillgång till spårvagn, buss, pendeltåg och regiontrafik. För bilburna finns parkeringsmöjligheter i närliggande p-hus som City (NK), Heden och Kungstorget.

Detta är en möjlighet för företag som söker representativa, flexibla och centralt belägna kontorslokaler i en historisk fastighet med framtidens standard.